Smart Choice

Mehr Leistung
von Anfang an.

Ein Zuhause, bei dem von Anfang an vieles mitgedacht ist: Bei ELK sind hochwertige Ausstattungsmerkmale bereits im belagsfertigen Preis enthalten. Das bedeutet mehr Komfort, weniger zusätzliche Entscheidungen und eine verlässliche Planung.

Leistungsübersicht

BF = Belagsfertig | BAF = Badfertig | SF = Schlüsselfertig | BZF = Bezugsfertig

Stand 07/2026/A
✓ = Enthalten | o = Optional | - = Nicht enthalten

PLANUNGS-/ARCHITEKTENLEISTUNGEN MIT UND FÜR DEN KUNDEN	BF¹	BAF²	SF³	BZF⁴
Umfangreiche Fachberatung und Baubegleitung während der Bauphase (Haus+Unterbau, Grundstück, Finanzierung)	✓	✓	✓	✓
Angebot mit Planunterlagen	✓	✓	✓	✓
Einreichplanung des Gesamtprojektes inkl. Grundlagenermittlung, detaillierte Situierung, Bestands-Höhenaufnahme am Grundstück, Erhebung der Bebauungsbestimmungen, sowie Zufahrtsbesichtigung und Unterstützung bei behördlichen Angelegenheiten	✓	✓	✓	✓
Energieausweis	✓	✓	✓	✓
Ausführungsplanung mit Statik und Detailplanung	✓	✓	✓	✓
Ortsbezogene Dimensionierung deines Hauses (Wind, Schnee, Erdbeben, Brand,…)	✓	✓	✓	✓
Konstruktions-/Werkplanung	✓	✓	✓	✓

THERMO-BODENPLATTE MIT FROSTSCHÜRZE – DIREKT VOM PARTNERUNTERNEHMEN	BF	BAF	SF	BZF
Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen-WC	✓	✓	✓	✓
Einmessen des Bauwerks, Polier-/Schalungspläne für die Baumeisterarbeiten	✓	✓	✓	✓
Erdarbeiten für die Fundamentplatte	✓	✓	✓	✓
Frostschürze für gerades und ebenes Grundstück, ohne Anschüttung	✓	✓	✓	✓
Kapillarbrechende Rollierung	✓	✓	✓	✓
Versorgungsleitungen unter Fundamentplatte	✓	✓	✓	✓
Durchdringungen entsprechend abgedichtet - radonhemmende Bauweise	✓	✓	✓	✓
Erdungspaket	✓	✓	✓	✓
Dämmung mit normkonformen XPS-BG50 Platten 10 cm unterhalb der Bodenplatte	✓	✓	✓	✓
Bewehrung	✓	✓	✓	✓
Stahlbetonbodenplatte	✓	✓	✓	✓
Abdichtung gegen Bodenfeuchte der Bodenplatte	✓	✓	✓	✓
Fundament für Wärmepumpe	✓	✓	✓	✓
Keine Bauherrenmithilfe notwendig	✓	✓	✓	✓
Bei den ELK Partnerfirmen stimmt die Qualität, die du erwartest und wir schaffen gemeinsam beste Synergien in der Abwicklung/Ausführung	✓	✓	✓	✓
Sockel-Perimeterdämmung 10 cm mit Normkonformen XPS-BG30 Platten	✓	✓	✓	✓
Sockelarmierung, Unterputz	✓	✓	✓	✓
Verputzen des Sockels	✓	✓	✓	✓
Abdichtung des Sockelputzes lt. Norm bis 5 cm über Niveau	✓	✓	✓	✓
Eingangspodest, Terrasse, zusätzliche Fundamente für Carport, Garage und vieles mehr	○	○	○	○

DAS QUALITÄTSHAUS VON ELK (BEISPIEL MIT WALM-/SATTELDACH)	BF	BAF	SF	BZF
KONSTRUKTION
Sorglose 6-Gewerkeproduktion und Komplettmontage	✓	✓	✓	✓
Montagekran	✓	✓	✓	✓
Sicherheitsgerüst	✓	✓	✓	✓
An-/Abdichtung und Verankerung an/mit dem Unterbau	✓	✓	✓	✓
Bauschuttentsorgung für die bei der ELK Montage anfallenden Materialien	✓	✓	✓	✓
Baustellen-WC	✓	✓	✓	✓
Fugenfreie Putzfassade in 2 Farben	✓	✓	✓	✓
Thermo Vital+ Außenwände aus nachhaltigem und massivem Holz	✓	✓	✓	✓
(R)evolutionäre Massiv-Fasergipsplatte 18 mm an allen Wänden, schlägt alle marktüblichen Systeme, ist feuchtigkeitsregulierend und hautfreundlich	✓	✓	✓	✓
Vollwertige Deckenkonstruktion in Elementbauweise in allen Geschossen	✓	✓	✓	✓
Passivhaustaugliche Dachbodeneinstiegstreppe	✓	✓	✓	✓
Vollholz-Pfettendachkonstruktion nach Stand der Technik	✓	✓	✓	✓
Dachkonstruktion ausgelegt auf eine Schneelast bis 3 kN/m²	✓	✓	✓	✓
Betondachsteine von Bramac - 30 Jahre Herstellergarantie	✓	✓	✓	✓
Sturmsichere Verlegung der Eindeckung	✓	✓	✓	✓
Schneefangvorrichtung (Schneefanghaken) wie lt. Norm gefordert	✓	✓	✓	✓
Unterdach mit Vollschalung lt. Dachdeckernorm	✓	✓	✓	✓
Dachentwässerung sowie sämtliche Spenglerarbeiten aus pulverbeschichtetem Alu (hochwetterfest)	✓	✓	✓	✓
Formschöne Haustüranlage in Mehrschichtaufbau, Fünffachverriegelung und Edelstahlstoßgriff	✓	✓	✓	✓
Kunststoff-Alu-Fenster, außen mit einer pulverbeschichteten Aluschale (hochwetterfest), inkl. Sicherheitsverglasung lt. OIB (passivhaustaugliche Dämmwerte mit Ug = 0,5, Gesamt U-Wert = 0,72)	✓	✓	✓	✓
Terrassentüren mit flacher Komfortschwelle	✓	✓	✓	✓
Zusätzlicher Feuchte-Konstruktionsschutz im Bereich der Terrasse und des Eingangs	✓	✓	✓	✓
Komfort-Terrassenzugang im EG (ohne Vorlegestufe)	✓	✓	✓	✓
Alu-Rollläden mit formschönen pulverbeschichtete Alu-Führungsschienen (hochwetterfest) für alle Fenster, in die Fassade integriert	✓	✓	✓	✓
Elektroantrieb für die Rollläden per Taster und Smartphone-APP steuerbar	✓	✓	✓	✓
Alu-Fensterbänke außen	✓	✓	✓	✓
Helopal-Kunststeinfensterbänke innen	✓	✓	✓	✓
Echtholztreppe aus Eiche inkl. Geländer mit Nirosprossen	✓	✓	✓	✓
Blower - Door - Test als Nachweis einer fachgerechten, luftdichten Ausführung der Gebäudehülle	✓	✓	✓	✓
HAUSTECHNIK/ELEKTRO/SANITÄR
Elektroleerverrohrung mit Hohlwanddosen in den Wänden	✓	✓	✓	✓
Umfangreiche Elektroinstallation inkl. Anschluss für die Küchengeräte und Haustechnik	✓	✓	✓	✓
Elektro-Zähler-/Verteilerkasten inkl. den erforderlichen Sicherungsautomaten sowie die Attestierung	✓	✓	✓	✓
Vorbereitung für kundenseitige Photovoltaikanlage	✓	✓	✓	✓
Zukunftsweisende Multimediaverkabelung für TV, Vorbereitung WLAN Access Point, LAN (CAT-7 Qualität), sternförmig verkabelt	✓	✓	✓	✓
Montage der Decken-/und Dachschrägenbeplankung	✓	✓	✓	✓
Sanitärrohinstallation, schallentkoppelt in die Wand eingebaut, aus langlebigen Kunststoff-Aluverbundrohren	✓	✓	✓	✓
Zirkulationsleitung mit Pumpe für alle Warmwasseranschlüsse im Haus – Warmwasser gleich nach dem Aufdrehen vorhanden	✓	✓	✓	✓
Außenwasseranschluss frostsicher mit Kemperventil	✓	✓	✓	✓
Sanitärleitungen fertig zusammengeschlossen bis zum Hauswasseranschluss inkl. Druckminderer und Wasserfilter (bei Haus auf Bodenplatte)	✓	✓	✓	✓
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher	✓	✓	✓	✓
Fußbodenheizung mit Unterputzverteiler	✓	✓	✓	✓
Komfortable Einzelraumregelung mit digitalen Raumfühlern	✓	✓	✓	✓
Kühlung über den Fußboden	✓	✓	✓	✓
Schallentkoppelter Nassestrich inkl. Wärme- und Trittschalldämmung	✓	✓	✓	✓
Sprossenheizkörper im Hauptbad	✓	✓	✓	✓
INNENAUSSTATTUNG
Verschiedene, exklusive Interieur - Styles	−	✓	✓	✓
Aufeinander abgestimmte und zum Style passende Materialien	−	✓	✓	✓
Innerhalb der Interior - Styles wählbare Ausstattungsgruppen	−	✓	✓	✓
Großformatige Fliesen in Feinsteinzeugqualität in Bad, WC und Dusch/WC	−	✓	✓	✓
Verbundabdichtung im Badbereich entsprechend den Richtlinien	−	✓	✓	✓
Bodenebene Dusche in Bad und Dusch/WC inkl. Echtglaskabine	−	✓	✓	✓
Großzügige Dusche 90x120 cm oder 100x100 cm sowie XL-Badewanne 80x180 cm im Hauptbad	−	✓	✓	✓
Sanitärkeramik vom Markenhersteller	−	✓	✓	✓
Hochwertige Armaturen	−	✓	✓	✓
Badmöbel für WC oder Dusch-WC	−	✓	✓	✓
Doppelwaschtisch-Badmöbel inklusive Spiegelschrank im Hauptbad	−	✓	✓	✓
Fugenfreie Spachtelung inkl. Armierungsbandagen nach Stand der Technik sowie weiß deckender Anstrich	−	−	✓	✓
Großformatige Bodenfliesen in Feinsteinzeugqualität in den restlichen Räumen	−	−	✓	✓
Markenböden inkl. Trittschalldämmung	−	−	✓	✓
Treppe und Bodenbelag farblich aufeinander abgestimmt	−	−	✓	✓
Marken-Innentüren in verschiedenen Designs	−	−	✓	✓
Küchengutschein für eine hochwertige Markenküche	○	○	○	✓
ZUSÄTZLICHE VORTEILE
Wertbeständig dank natürlicher Baustoffe, trockener Bauweise, modernem Design und Markenprodukte	✓	✓	✓	✓
Sorglos bauen mit dem Marktführer dank tausendfach bewährter und perfektionierter Planungsabläufe	✓	✓	✓	✓
Jetzt noch einfacher bauen mit der Ausbaustufe „Bezugsfertig“ - exklusiv bei ELK	−	−	−	✓
ELK-Häuser haben laut ÖNORM B2320 „bei ordnungsgemäßer Instandhaltung und widmungsgemäßer Nutzung eine Benützungsdauer von mindestens 100 Jahren“. Kein Unterschied zwischen der nachhaltigen Bauweise eines ELK Hauses und der konventionellen Ziegel-Nassbauweise.	✓	✓	✓	✓
Eigener Kundendienst für den Fall der Fälle	✓	✓	✓	✓

INNENAUSSTATTUNG CATEGORY	1ST	PRO	MAX
FLIESEN - UND BADAUSSTATTUNG
Fliesen bis zu einer Größe von 30 x 60 cm	✓	✓	✓
Fliesen bis zu einer Größe von 60 x 60 cm	−	✓	✓
Fliesen bis zu einer Größe von 60 x 120 cm unter anderem in Holz- und Rillenoptik	−	−	✓
Sanitärobjekte, Badmöbel inkl. Armaturen mit niedrigem Auslauf	✓	✓	✓
Sanitärobjekte, Badmöbel inkl. Armaturen mit hohem Auslauf und Rainshower - Dusche	−	✓	✓
Sanitärobjekte, Badmöbel inkl. Unterputzarmaturen und große Rainshower - Dusche	−	−	✓
TISCHLERARBEITEN
Bodenbelag aus Laminat	✓	✓	✓
Naturdesign bzw. Eichenparkett Schiffboden verklebt	−	✓	✓
Eichenparkett Landhausdiele verklebt	−	−	✓
CPL Innentüren	✓	✓	✓
Innentüren G-TEC (in Weiß, Seidengrau und Staubgrau), Weißlack spritzlackiert, echtholzfurniert, auch mit schwarzen Türgriffen erhältlich	−	✓	✓
Innentüren G-TEC Blackline (in Weiß und Staubgrau), Weißlack spritzlackiert, echtholzfurniert, sowie eine sorgfälltig zusammengestellte Auswahl an flächenbündigen Türmodellen, auch mit Türgriffen in Schwarz, Gold matt, Samtgrau und Kaschmirgrau erhältlich	−	−	✓
Treppe und Bodenbelag farblich aufeinander abgestimmt	✓	✓	✓
Treppe in Eiche keilgezinkt struktur	✓	✓	✓

¹ BF = Belagsfertig, ² BAF = Badfertig, ³ SF = Schlüsselfertig, ⁴ BZF = Bezugsfertig, − Nicht enthalten, ○ Optional, ✓ Enthalten

*Die Bodenplatte kann österreichweit (mit Ausnahme Vorarlberg, Tirol, Kärnten PLZ 96,97,98,99 sowie Salzburg PLZ 50,54,55,56,57) bezogen werden. Die Bodenplatte wird von ELK Partnerfirmen (Vertrag Kunde-Partnerfirma) errichtet. Für die Ausnahmeregionen kann ein individueller Preisnachlass bezogen werden.

Bodenplatte inkl. Erdarbeiten

Die Bodenplatte inklusive erforderlicher Erdarbeiten schafft eine starke Basis für dein Zuhause und ist bereits im belagsfertigen Preis enthalten.

Kunststoff-Alu-Fenster

Pflegeleichter Kunststoff innen und robustes Aluminium außen sorgen für langlebige Qualität und modernen Wohnkomfort.

Elektrische Alu-Rollläden

Elektrische Alu-Rollläden bieten Sichtschutz, angenehme Beschattung und lassen sich bequem per smarter Haussteuerung bedienen.

Fußbodenkühlung

Innovative Haustechnik mit moderner Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion sorgt im Winter für Wärme und im Sommer für angenehme Fußbodenkühlung.

2-farbige Putzfassade

Zwei harmonisch abgestimmte Fassadenfarben verleihen deinem Zuhause einen modernen, individuellen Look.

Eichen-Vollholztreppe

Massive Eiche trifft auf modernes Edelstahl – eine langlebige Treppe, die zum hochwertigen Blickfang in deinem Zuhause wird.

ELK INKLUSIVLEISTUNGEN

Mehr Standard entdecken.

Die gezeigten Leistungshighlights sind nur ein Teil dessen, was bei ELK bereits standardmäßig enthalten ist. Im Smart Choice Folder findest du die vollständige Übersicht mit allen Details und vielen weiteren Inklusivleistungen.

Smart Upgrades

Das Upgrade für dein Zuhause.

Du entscheidest, was dein ELK NOW Haus noch smarter macht: Wähle genau die Smart Upgrades, die zu deinem Leben passen – einzeln und flexibel. Für weniger Aufwand beim Einzug und mehr Komfort im Alltag. Die gezeigten Upgrades sind nur eine Auswahl. Dein ELK Bauberater informiert dich gerne über alle weiteren Möglichkeiten.

PV-Anlage

Mit PV zum eigenen Strom.

Mit 5-kWp-PV-Anlage und 7-kWh-Speicher produzierst und speicherst du eigenen Strom. So kannst du langfristig Stromkosten senken und je nach Voraussetzungen von Förderungen profitieren.

Terrassenüberdachung

Mehr Terrasse – mehr Zeit draußen.

Plane deine Terrassenüberdachung direkt mit und genieße deinen hellen, geschützten Lieblingsplatz von Anfang an. Sie schützt vor Regen, lässt viel Licht herein und erspart dir späteres Nachrüsten.

Badezimmer

Von belagsfertig zu badfertig.

Sanitärausstattung, Waschtisch und Badmöbel sind komplett dabei und aufeinander abgestimmt. So ist dein Badezimmer ohne zusätzlichen Planungsaufwand fertig für dich.

Küche

Deine Küche bereit fürs Leben.

Deine Küche wird passend geplant und fertig umgesetzt. So ist sie schon beim Einzug bereit für den ersten gemeinsamen Kochabend.

*Ab belagsfertig | **Ab schlüsselfertig

Smart vernetzt. Energie günstiger nutzen.

Günstiger Strom beziehen, fair einspeisen und beim Systembeitrag sparen: Als ELK Kunde profitierst du von exklusiven Konditionen bei THIEM ENERGY und wirst Teil einer österreichweiten Energiegemeinschaft.

DEINE KONDITIONEN

✓

8,5 ct/kWh netto

Arbeitspreis Energiegemeinschaft

✓

0,9 statt 1,2 ct/kWh netto

Systembeitrag - exklusiv für ELK Kunden

✓

9,4 ct/kWh netto

Gesamtpreis für Strom aus der Energiegemeinschaft

✓

7,6 ct/kWh netto

Einspeisevergütung nach Systembeitrag

Jetzt anmelden

Online anmelden • Kein Stromanbieterwechsel notwendig

Einfach anmelden und automatisch profitieren: Dein bestehender Stromvertrag bleibt bestehen. Sobald Strom aus der Energiegemeinschaft für dich verfügbar ist, wird dieser automatisch zu den günstigen THIEM ENERGY Konditionen bezogen. Den restlichen Strom erhältst du weiterhin wie gewohnt von deinem bestehenden Stromanbieter.

Deine Wahl.
Dein Smart Choice.

Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe: Mit ELK hast du einen erfahrenen und wirtschaftlich starken Partner an deiner Seite. Klare Abläufe, professionelle Umsetzung und die Möglichkeit, schlüsselfertig zu bauen, geben dir Sicherheit in jeder Phase. So wird aus einer großen Entscheidung ein gutes Gefühl.

Now 103

103m²
ab € 294.000

Now 107

108m²
ab € 306.900

Now 112

113m²
ab € 330.000

Now 117

117m²
ab € 310.900

Now 118

118m²
ab € 316.800

Now 127

127m²
ab € 355.700

Now 129

129m²
ab € 326.700

Now 131

130m²
ab € 423.800

Now 136

135m²
ab € 336.200

Now 143

144m²
ab € 337.100

Now 149

149m²
ab € 353.200

Now 156

155m²
ab € 372.600

FAQ

Smart Choice bedeutet: Viele hochwertige Leistungen sind bei ELK bereits standardmäßig im belagsfertigen Preis enthalten.

Dazu zählen unter anderem die Bodenplatte inklusive Erdarbeiten, hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster, elektrische Alu-Rollläden mit smarter Haussteuerung und die Fußbodenkühlung. Den vollständigen Leistungsumfang findest du in der Leistungsübersicht deines gewählten Hauses. Für genauere Informationen zum Leistungsumfang wende dich an deinen zuständigen Bauberater.

Die Smart Upgrades sind vier zusätzliche Leistungspakete, mit denen du dein Zuhause um mehr Komfort, weniger Aufwand und eine moderne Energielösung erweiterst. Dazu gehören das PV-Paket, das Terassenüberdachungs-Paket, das Badfertig-Paket und das Küchen-Paket.

Ja. Die Smart Upgrades lassen sich auch einzeln ergänzen. Gerne gibt dir dein Bauberater hierzu eine genaue Auskunft.

Beim Badfertig-Paket bekommst du dein Badezimmer komplett ausgestattet – von der Sanitärausstattung inklusive Fliesen bis zu den Badmöbeln. Planung, Koordination und Umsetzung kommen aus einer Hand. Das spart dir Zeit und Abstimmungsaufwand und gibt dir mehr Sicherheit bei Qualität, Kosten und Zeitplan.

ELK begleitet dich von der Küchenplanung bis zur Umsetzung. Küche, Anschlüsse und Raumplanung werden aufeinander abgestimmt, sodass du weniger unterschiedliche Ansprechpartner koordinieren musst.

Smart Choice gilt nur für kurze Zeit und ausschließlich für Häuser der ELK NOW Serie. Alle Details und Aktionsbedingungen erhältst du bei deiner persönlichen ELK Beratung.

Nein. Smart Choice ist eine eigenständige Kampagne und unterscheidet sich in Leistungsumfang, Voraussetzungen und Aktionsbedingungen von bisherigen ELK Aktionen. Frühere Angebote lassen sich daher nicht automatisch auf Smart Choice übertragen. Welche Vorteile für dein Bauvorhaben gelten, erfährst du bei deinem persönlichen ELK Bauberater.

*Die Aktion ist gültig in Österreich bis auf Widerruf. Die Ausstattungen können je Hausgröße und Ausbaustufe abweichen. Alle genannten Preise beziehen sich auf das jeweilige Basismodell und sind unverbindliche Richtpreise. Bitte kontaktiere ELK für eine konkrete Preisauskunft. Änderungen in Ausstattung, technische Daten, Preis sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten. Aktion gültig nur für Neukunden. Abbildungen zeigen Extras.